La Romagna è già la destinazione preferita degli over 65. Il mercato immobiliare sta tenendo il passo? Lavoro nel settore immobiliare in Romagna da anni, e c’è una domanda che mi pongo con crescente frequenza quando incontro certi clienti: quante volte, nell’ultimo anno, ho sentito […]
Dalla Direttiva UE EPBD alle nuove perizie bancarie: come l’efficienza energetica sta ridisegnando l’accesso al credito e il valore di mercato degli immobili nel 2026. Lavoro nel settore immobiliare da anni, e ci sono due domande che i clienti mi fanno sempre più spesso in […]
Quando la Sicurezza Idrogeologica Ridisegna il Mercato Lavoro nel settore immobiliare in Romagna da anni, e c’è una domanda che mi pongo ogni volta che incontro un cliente interessato all’acquisto di un immobile o alla vendita della sua proprietà: siamo davvero consapevoli di quanto il […]
Introduzione: Quando la Stagionalità Diventa un Limite Strutturale Lavoro nel settore immobiliare a Milano Marittima da anni, e c’è una domanda che mi tormenta ogni inverno quando cammino per le strade semi-deserte della nostra località: come possiamo trasformare una città che vive intensamente per tre […]
Concessioni Balneari: La Sentenza 8024/2025 Chiude Definitivamente la Partita sulle Opere Non Amovibili Il Colpo di Grazia agli Investimenti Permanenti Il 14 ottobre 2025, il Consiglio di Stato ha emesso la sentenza n. 8024, destinata a segnare un punto di non ritorno nella già drammatica […]
Introduzione: Un Caos Annunciato La questione delle concessioni balneari in Italia, e in particolare sulla Riviera Romagnola, è diventata una delle più complesse e controverse vicende normative degli ultimi anni. Tra proroghe illegittime, sentenze del Consiglio di Stato, pressioni europee e promesse non mantenute, gli […]
Una casa su tre in Italia è vuota. Parliamo di 9,6 milioni di abitazioni non occupate. Ho letto l’analisi di Nicola Teofilo su Immobiliare.it con i dati ISTAT e IFEL aggiornati a ottobre 2025, e mi sono fatto una domanda che credo dovremmo porci tutti: […]
La bozza della Legge di Bilancio 2026, attualmente in discussione in Parlamento, prevede importanti novità per gli incentivi fiscali dedicati a chi intende ristrutturare casa. Sebbene non ci sia ancora l’ufficialità definitiva, vediamo cosa potrebbero riservare le nuove disposizioni. Le Percentuali di Detrazione Previste Secondo […]
Introduzione La bozza della Legge di Bilancio 2026 ha introdotto una misura che sta scuotendo il mercato immobiliare italiano: l’aumento della cedolare secca sugli affitti brevi dal 21% al 26%. Questa modifica, contenuta nell’articolo 7 del disegno di legge, elimina l’agevolazione che permetteva ai proprietari […]
Un approfondimento su come la digitalizzazione sta trasformando la mediazione immobiliare: tour virtuali, videoconferenze, firme elettroniche, CRM digitali e persino blockchain per contratti più sicuri e veloci Il mondo della mediazione immobiliare sta vivendo una trasformazione epocale. Non si tratta più di una tendenza futura, […]
